Réparation De Toiture, Y Compris Ses Différents Types Avec Une Description Des Principales étapes Des Travaux

2024 Auteur: Bailey Albertson | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 12:59

Réparation de toiture à faire soi-même - types, matériaux et technologie étape par étape

Les matériaux de toiture modernes utilisés dans la construction de toits de différentes conceptions ont une longue durée de vie. Cependant, malgré cela, même le revêtement le plus durable doit souvent être réparé avant l'expiration de la durée de vie indiquée par le fabricant. Cela peut être dû à la fois à un impact mécanique sur la surface du toit et aux conditions d'utilisation des matériaux utilisés.

Contenu

• 1 Types de travaux de réparation

  • 1.1 Révision
  • 1.2 Entretien
  • 1.3 Réparation tardive
• 2 Matériaux et équipements pour la réparation du toit

• 3 Technologie de réparation de toit bricolage

  • 3.1 Réparation des toits souples

    3.1.1 Vidéo: réparation d'un toit souple

  • 3.2 Réparation de toiture métallique

    3.2.1 Vidéo: réparation de toiture métallique

  • 3.3 Réparation du toit plat

  • 3.4 Réparation de toiture en rouleau

    3.4.1 Vidéo: élimination d'un défaut de gonflement sur un toit souple

  • 3.5 Réparation du toit de tuiles
  • 3.6 Réparation du toit en verre

  • 3.7 Réparation de toitures en résine

    3.7.1 Vidéo: réparation d'un toit de garage avec revêtement en rouleau de bitume

• 4 Comment calculer le coût des réparations de toiture

Types de travaux de réparation

En fonction de la nature des dommages et de la surface du toit sur laquelle se trouvent des défauts, les travaux d'installation visant à le réparer peuvent être divisés en trois grands groupes. Le choix d'une méthode de réparation spécifique se fait après inspection et évaluation de l'état actuel de la toiture. Au cours de la phase d'évaluation, il est important d'inspecter l'ensemble du toit, en tenant compte de son type et de sa structure. Par exemple, lors de l'examen d'un toit en pente, il est nécessaire d'examiner attentivement sa structure interne pour déceler les fuites et les dommages au système de chevrons et à toutes les couches du gâteau de toiture.

Révision

La révision est un remplacement complet des éléments défectueux et usés du toit, de la couche pare-chaleur et pare-vapeur, ainsi que de l'ancienne toiture.

La révision de tout toit permet le démontage complet de l'ancienne toiture

Contrairement à d'autres types de travaux, les réparations majeures nécessitent des coûts financiers importants. Souvent, la révision est encore plus coûteuse que l'installation d'un nouveau toit, car elle comprend un démontage complet de l'ancien revêtement et de certains (et parfois tous) des éléments de la charpente du toit.

Les travaux obligatoires effectués lors de la révision des toitures comprennent:

• démantèlement de l'ancienne toiture endommagée;
• rénovation partielle ou complète du système de fermes de toit;
• protection incendie et traitement antiseptique de toutes les structures en bois;
• remplacement ou restauration de l'intégrité de la couche pare-vapeur;
• restauration ou remplacement complet de l'isolation thermique;
• préparation du plan de travail et pose de la toiture;
• protection et traitement de la toiture, si nécessaire.

La principale raison de l'apparition de fuites de toiture est la négligence et le non-respect de la technologie de préparation de la surface du toit et de pose des matériaux de toiture. L'utilisation de matériaux et de fixations de mauvaise qualité est également une grave erreur, qui affecte non seulement la structure du toit, mais réduit également la durée de vie du bâtiment dans son ensemble.

Entretien

La réparation actuelle du toit comprend des travaux locaux visant à éliminer les dommages mineurs à la toiture. Les défauts les plus courants sont les coupures, les crevaisons, les fissures, les renflements, etc.

Les petites réparations peuvent également inclure la restauration et la restauration partielle de l'intégrité des éléments porteurs de la toiture, lorsque, en raison de fuites petites mais prolongées, les structures en bois ou en métal perdent leurs performances. Contrairement aux réparations courantes majeures, le plus souvent, vous pouvez effectuer de manière indépendante, sans contacter des entrepreneurs et des spécialistes - pour le terminer, il vous suffit de pouvoir travailler avec des équipements et des outils de construction.

Les réparations courantes consistent généralement à réparer les dommages saisonniers causés par un déneigement inapproprié et des intempéries pendant l'hiver.

Dans le cadre de la réparation en cours, les types de travaux suivants sont effectués:

• remplacement de la section endommagée de la toiture;
• restauration ou remplacement de plusieurs unités de la structure du toit;
• restauration ou remplacement partiel de la couche d'étanchéité;
• remplacement des attaches endommagées;
• réparation et restauration du système de drainage.

Dans le secteur privé, en règle générale, les réparations de routine sont le plus souvent effectuées sur des toits plats, où des rouleaux de bitume modernes ont été utilisés comme revêtement. Les toitures en tuiles ou en métal sont réparées un peu moins souvent, car pour remplacer les toiles endommagées, la connaissance de la technologie de leur installation initiale est nécessaire.

Réparation latérale

La réparation latérale ou locale du toit est un type de travail de réparation en cours visant à éliminer les défauts et les dommages dans une certaine zone du toit. Pour cela, un nouveau matériau est utilisé, qui est posé sur le revêtement endommagé.

Les réparations locales sont généralement effectuées sur une petite zone du toit, où la feuille de toiture est endommagée en raison d'une sorte de contrainte mécanique. Par exemple, cela se produit souvent sur les toits plats après la fonte des neiges. En hiver, lors du nettoyage de la surface du toit, le revêtement du toit peut être endommagé en raison d'une manipulation imprudente d'une pelle, d'un grattoir ou d'accessoires connexes.

La réparation locale ou par patch implique l'élimination des dommages sur une petite surface en appliquant un patch à partir d'un nouveau matériau de toiture

Sur les toits en pente et en tuiles, le besoin de réparation de patchs survient souvent en raison du non-respect de la technologie du dispositif pour attacher la toiture aux unités principales, ainsi qu'en raison de la dépressurisation des joints entre les rangées de tuiles. Par rapport à des types de réparations plus complexes, le travail local ne nécessite pas d'investissements importants, cependant, c'est précisément en raison de la performance intempestive des réparations de correctifs que des problèmes beaucoup plus graves peuvent survenir.

Matériaux et équipements pour la réparation du toit

Le choix du matériau requis pour la réparation dépend directement du type de toiture et de revêtement utilisé précédemment. Par conséquent, afin de savoir quel matériau est nécessaire, il est nécessaire d'avoir en main un devis établi lors de l'aménagement du toit.

Selon le type de toiture, les matériaux suivants sont utilisés pour sa réparation:

• toit souple - bardeaux bitumineux flexibles à base de fibre de verre. Le volume de matériau requis est sélectionné en fonction du nombre total de sections endommagées. Par exemple, même si seule une petite section du bardeau est endommagée, il est complètement remplacé;

• plat - carton ondulé, enduit de rouleau de bitume, membrane d'étanchéité, etc. La quantité de matériau est calculée en fonction de la surface totale du toit et de la nécessité de recouvrir complètement la zone endommagée avec un nouveau fragment;

  

  La réparation des toits plats est le plus souvent réalisée à l'aide de rouleaux de bitume

• rouleau - matériaux et mastics pour rouleaux de bitume Par exemple, "Technoelast", "Stekloizol", "Rubemast" et d'autres dérivés modernes de matériaux de toiture. Pour les réparations majeures, la quantité de matériau requise dépend de la surface du toit. Pour les réparations de routine, il suffit de remplacer les zones endommagées par des joints qui se chevauchent;
• métal - tôle et acier laminé, tôle profilée ou tuile métallique. Lors de la réparation, il est nécessaire de remplacer complètement la lame endommagée. Parfois, une réparation de verrou avec chevauchement du défaut est autorisée;
• verre - une unité de verre à deux ou trois chambres basée sur un profil en aluminium ou en acier. Il est possible de remplacer partiellement le verre endommagé et de restaurer l'étanchéité de l'une des chambres à l'aide d'un équipement spécial;
• résine - matériau de toiture, ruban de résine ou feutre de toiture. Le matériau est posé sur toute la surface du toit avec préparation préalable de la base de travail ou chevauchement des défauts existants.

Pour l'agencement du gâteau de toiture, une membrane pare-vapeur, des tapis d'isolation thermique en basalte ou en laine minérale et des plaques de mousse de polystyrène expansé sont utilisés.

La liste des outils et équipements nécessaires à la réparation dépend des travaux effectués et du type de toiture. L'ensemble de base comprend:

• ciseaux à métaux;
• couteau de construction;
• un marteau;
• brûleur à gaz;
• Tournevis;
• une scie à métaux pour le bois;
• roulette.

Cet outil suffit pour effectuer les réparations de routine des toitures souples, roulantes et métalliques.

Technologie de réparation de toit bricolage

Après avoir inspecté la structure du toit, il peut être conclu s'il vaut la peine de faire la réparation par vous-même ou de contacter des couvreurs professionnels. Pour ceux qui possèdent l'outil en toute confiance, nous vous suggérons de vous familiariser avec la technologie générale d'entretien de chaque type de toit.

Réparation de toiture souple

Les fissures, le pelage et l'écaillage sont les principaux problèmes rencontrés par le propriétaire d'une maison à toit souple. L'avantage incontestable des bardeaux est que, pour sa réparation, il n'est pas nécessaire de trier complètement la rangée horizontale ou verticale, de sorte que la réparation ne posera pas de difficultés particulières.

Pour démonter les carreaux endommagés, il est nécessaire de surélever la rangée supérieure adjacente

Pour effectuer les travaux, vous devez préparer une petite ferraille, un marteau, un vieux pinceau. En tant qu'adhésif, vous devrez acheter du mastic de bitume, un mastic résistant au gel et des clous ébouriffés. Le mastic est sélectionné strictement selon les recommandations du fabricant de carreaux.

La séquence des travaux de réparation d'un toit souple se compose de plusieurs étapes.

1. L'élément endommagé et les tuiles adjacentes situées à gauche et à droite sont démontés. Pour cela, un pied de biche et un marteau sont utilisés. Pour retirer l'élément défectueux, la rangée supérieure est surélevée. Après avoir libéré l'élément de tuile des attaches, il est retiré.

2. La surface de travail du toit sous l'élément enlevé est nettoyée avec une brosse. Ensuite, du mastic bitumineux froid est appliqué à l'arrière du nouveau bardeau. L'épaisseur de la couche ne doit pas dépasser l'épaisseur recommandée par le fabricant.

   

   Pour fixer les éléments du toit souple pendant le processus de réparation, un scellant spécial résistant au gel est utilisé

3. Le bardeau traité est soigneusement essayé au bon endroit et appliqué sur la surface. La rangée supérieure de bardeaux est repliée, puis un bardeau fraîchement posé est cloué. Pour ce faire, utilisez un marteau et des clous brossés. Le nombre de fixations par bardeau est indiqué dans les instructions du revêtement.

Lors de la fixation d'un nouveau bardeau, il est fortement conseillé de ne pas utiliser les anciens trous de montage. À la fin des travaux, du mastic est appliqué sur la surface arrière des bardeaux pliés des rangées supérieure et latérale. Après la fixation, la surface peut être roulée avec un rouleau à main.

Vidéo: réparation du toit souple

Réparation de toiture métallique

Les fuites qui surviennent lors du fonctionnement d'une couverture métallique sont le plus souvent dues à des erreurs commises lors de l'installation. Moins souvent, ils sont associés à l'utilisation de fixations de mauvaise qualité et bon marché, ainsi qu'à des trous obtenus lors d'un nettoyage incorrect du toit en hiver.

Si des erreurs graves ont été commises lors de la pose, une révision majeure est effectuée avec un remplacement complet de l'ancien revêtement. D'autres problèmes peuvent être résolus d'une manière moins radicale. Cela nécessite un tournevis avec un adaptateur pour les têtes de douille. La tête elle-même est choisie en tenant compte de la taille de la vis de fixation de la toiture.

Pour retirer une tôle endommagée, il est nécessaire de desserrer les vis de fixation

La technologie pour éliminer les dommages locaux sur une tuile métallique comprend les étapes suivantes:

1. Desserrez légèrement les attaches des feuilles de carreaux adjacentes à la toile endommagée ou mal fixée.
2. Après avoir desserré, soulevez les feuilles adjacentes et insérez les entretoises en bois.
3. Nous dévissons des vis autotaraudeuses de mauvaise qualité ou endommagées de la toile de carrelage, qui doivent être remplacées.
4. Nous remplaçons la tôle de toiture défectueuse par une nouvelle. Avant de visser, assurez-vous de vérifier l'intégrité du joint en silicone.
5. Nous resserrons les attaches desserrées des feuilles adjacentes. Si nécessaire, nous procédons également à leur remplacement.

Si vous devez réparer un trou dans une tuile métallique, un ruban d'étanchéité à base de bitume est utilisé. Après avoir scellé le trou, la surface avant du ruban est peinte avec une peinture spéciale pour les toits métalliques.

Pour réparer les petits trous dans les carreaux métalliques, vous pouvez utiliser un ruban d'étanchéité avec une couche de bitume adhésive

Vidéo: réparation de toiture métallique

Réparation de toit plat

Les fissures et l'écaillage sont les problèmes de toiture les plus courants sur un toit plat, qui sont le plus souvent représentés par le bitume en rouleau et les matériaux de membrane.

La maintenance est beaucoup plus facile. Pour le compléter, vous aurez besoin d'un brûleur à gaz, d'un couteau bien aiguisé et d'un rouleau roulant. Le liant sera un mastic bitumineux de n'importe quel fabricant de marque.

La réparation locale d'un toit plat est réalisée en plusieurs étapes.

1. La surface présentant des défauts et des dommages est nettoyée avec une brosse. Il est nécessaire d'éliminer les particules fines et les débris de la surface. La zone nettoyée doit être de 10 à 15 cm plus grande que la zone endommagée.

2. À l'aide d'un couteau de construction, la zone endommagée est soigneusement découpée. Le revêtement du toit est enlevé jusqu'à la dalle de plancher en béton. La zone de travail est ensuite nettoyée à nouveau et laissée à sécher.

   

   Dans la zone endommagée, toutes les couches du revêtement sont découpées jusqu'à la base en béton

3. Plusieurs patchs sont fabriqués à partir du matériau bitumineux préparé. Leur nombre exact dépend du nombre de couches coupées. Habituellement, deux ou trois morceaux de matériau suffisent. Après cela, le mastic est appliqué sur la zone séchée avec une spatule ou un pinceau.
4. Le premier patch est appliqué sur la zone traitée et assaisonnée selon les instructions. Pour que la toile soit mieux pressée, elle doit être roulée avec un rouleau lourd. S'il n'y en a pas, vous pouvez utiliser un rouleau ordinaire. Une force appropriée est appliquée pendant le roulement.

5. Les patchs restants sont collés jusqu'à ce qu'ils nivellent la toiture. Ensuite, la dernière toile est préparée, dont la taille doit chevaucher la zone scellée de 15 cm.

   

   Le dernier patch en longueur et en largeur doit être d'environ 15 cm plus grand que la taille de la zone endommagée

6. À la fin du travail, une fine couche de mastic est appliquée, sur laquelle un patch se chevauchant est collé. Lors de l'utilisation de revêtements bitumineux avec une surface soudée, la technologie de pose est similaire à celle décrite ci-dessus, à la seule différence qu'un sèche-cheveux de construction ou un brûleur à gaz est nécessaire pour installer les patchs.

Réparation de toiture en rouleau

Les dommages aux toitures en rouleaux de bitume sont identiques à ceux décrits dans les sections sur les toitures souples et plates. Par conséquent, la technologie de réparation locale est à bien des égards similaire et dépend en grande partie de la structure du toit. La révision commence également par le démantèlement de l'ancien revêtement de toiture, la restauration de la structure porteuse de la toiture et la création d'un nouveau gâteau d'isolation thermique.

À titre d'exemple, considérons la réparation d'un toit en pente avec un revêtement en rouleau de bitume, lorsqu'il est nécessaire de réparer une toile sur laquelle des bulles d'air se sont formées. Ce cas est très courant dans les maisons de campagne et les dépendances, car des matériaux coûteux sont rarement utilisés pour couvrir leurs toits.

Les réparations ne doivent être effectuées que par temps chaud et sec. Sinon, la toiture sera trop glissante et mouillée, ce qui est contraire à la technologie prescrite. De plus, ce n'est pas sûr. Le travail doit être effectué dans l'ordre suivant.

1. Si des bulles se sont formées à la surface du revêtement, il est nécessaire de prendre un couteau tranchant et d'ouvrir le gonflement avec deux coupes en forme de croix. Ensuite, vous devez nettoyer le revêtement en rouleau des miettes et le presser doucement contre la surface.

   

   L'endroit du gonflement de la toiture en rouleau doit être coupé transversalement

2. À l'aide d'une spatule ou d'un pinceau, appliquez du mastic sur la zone coupée et laissez sécher quelques minutes. À ce stade, vous devez préparer une toile à partir d'un matériau similaire. Sa taille doit couvrir la coupe.
3. Posez soigneusement une nouvelle toile sur la zone traitée avec du mastic. Si nécessaire, il peut être corrigé avec une spatule. Enfin, la section de toit réparée est roulée avec un rouleau.

Pour réparer un rouleau de tissu fissuré ou perforé, il est préférable de le démonter complètement avec un remplacement supplémentaire. Dans ce cas, la quantité de travail augmente considérablement, mais la durée de vie d'un tel toit sera beaucoup plus élevée.

Vidéo: élimination d'un défaut de gonflement sur un toit souple

Réparation de toiture en tuiles

La réparation d'un toit en tuiles naturelles nécessite un soin particulier. Il est extrêmement gênant d'effectuer des actions sur un sol carrelé, alors prenez votre temps et soyez prudent.

Pour les réparations, vous devrez préparer une truelle pratique, un seau pour la solution de colle et le mélange lui-même sous forme sèche. Le type spécifique de mélange est sélectionné en tenant compte des recommandations du fabricant. Les types modernes de carreaux de céramique sont fixés avec des clous galvanisés.

Les défauts d'un toit en tuiles naturelles sont éliminés en remplaçant les éléments défectueux

La séquence d'actions lors de la réparation d'un toit en tuiles est la suivante.

1. La toile entière est soulevée sur le carreau endommagé et les coins en bois sont soigneusement martelés. Si les tuiles sont clouées sur le lattage, elles sont soulevées avec un marteau jusqu'à ce que les tuiles endommagées puissent être démontées.
2. En soulevant soigneusement la rangée du haut, installez une nouvelle tuile. Pour fixer les carreaux, une solution est disposée sur la surface, après quoi les carreaux sont commencés vers la droite et vers l'avant, puis pressés.
3. S'il est nécessaire de remplacer plusieurs toiles sur différentes rangées, alors tout d'abord, les éléments inférieurs sont réparés. Si possible, il est préférable de travailler ensemble, puis le partenaire aidera avec le soutien de la rangée sus-jacente du grenier.

Lors de la réalisation de réparations complexes, lorsqu'il est nécessaire de remplacer la couche d'étanchéité sous la caisse, il est nécessaire d'utiliser un matériau de revêtement et une scie à métaux pour le bois. Par exemple, le carton de vieilles boîtes pliées en deux fera très bien l'affaire.

Le carton est placé sous la caisse, après quoi les lattes interférentes sont sciées à l'aide d'une scie à métaux. La couche d'isolation endommagée est ensuite découpée avec un couteau tranchant et remplacée par un nouveau matériau. Une colle spéciale est utilisée pour la fixation. Les lattes sciées peuvent être montées en un quart ou avec de petites plaques métalliques.

Réparation de toit en verre

Les entreprises spécialisées conçoivent et installent généralement des toits en verre. Par conséquent, il existe une période de garantie pour tout travail effectué, pendant laquelle l'entrepreneur s'engage à effectuer des réparations gratuites si l'installation a été mal exécutée et que tout défaut se manifeste. La période de garantie est négociée individuellement dans chaque cas.

La nécessité de réparer les toitures en verre peut survenir en raison d'un assemblage de mauvaise qualité, d'erreurs commises lors des travaux d'installation, ainsi que de l'usure des éléments d'étanchéité.

La réparation des toitures en verre doit être effectuée par des professionnels, car les travaux nécessitent un équipement spécial

La réparation actuelle de la verrière comprend les types de travaux suivants:

• remplacement des éléments d'étanchéité;
• nettoyage des canaux de drainage;
• joints d'étanchéité et piliers;
• remplacement partiel ou complet des piliers;
• réglage des ferrures et des dispositifs supplémentaires.

La révision, en particulier dans le secteur privé, est extrêmement rare, car les artistes interprètes tentent d'assurer la qualité de travail requise. Sinon, les mesures de réhabilitation leur coûteront bien plus que le coût initial du projet.

Réparation de toiture en résine

Un toit en résine est un toit plat qui a été recouvert de revêtements en rouleaux de bitume et de goudron de toiture époxy. Cette méthode de toiture a été utilisée il y a plusieurs décennies. Les toits en résine sont très courants dans les coopératives de garages.

Maintenant, la toiture de toiture n'est plus produite, donc les toits en résine ne sont pratiquement pas utilisés. Ils ont été remplacés par des analogues modernes de matériaux de toiture. De plus, l'utilisation de la résine n'est pas rationnelle - pendant le fonctionnement, elle se fissure, ce qui entraîne le déplacement des revêtements des rouleaux et la formation de fuites.

Lors de la réparation des toits en résine, l'ancien revêtement est complètement démantelé et remplacé par des rouleaux de bitume

Si un toit en résine doit être réparé, il doit être entièrement rénové. Les mesures provisoires ne donneront pas le résultat souhaité.

1. L'ancienne toiture est en cours de démantèlement. Pour ce faire, vous pouvez utiliser une hache ordinaire, à l'aide du matériau de toiture ou du matériau de toiture qui est littéralement coupé de la surface du toit.

   

   Le vieux feutre de toiture ou le feutre de toiture peut être enlevé avec une hache fixée à un long manche en métal

2. La dalle en béton armé est nettoyée avec un aspirateur industriel, un balai, etc.

3. La dalle est nivelée avec une chape en béton.

   

   Avant de poser un nouveau revêtement, la base du toit est nivelée avec une chape en béton

4. Après séchage de la chape, le revêtement bitume-rouleau est monté sur du mastic froid ou à l'aide d'un brûleur à gaz. Le matériau en rouleau est posé avec des joints superposés de 10 à 15 cm avec un roulement obligatoire avec un rouleau.

Vidéo: réparation d'un toit de garage avec revêtement en rouleau de bitume

Comment calculer le coût des réparations de toiture

Pour calculer le coût des réparations majeures ou en cours, il sera nécessaire d'enregistrer quels types de dommages et dans quel volume ont été détectés dans un cas particulier.

En plus des mesures avec un ruban à mesurer et des notes sur papier, il est recommandé d'utiliser une caméra et un enregistrement vidéo. Cela aidera à acheter plus précisément du matériel en cas de divergence dans les calculs. Sur la base des données reçues, une estimation est effectuée. Si vous vous adressez à des professionnels pour des services de réparation, le calcul du matériel peut être effectué gratuitement.

Le calcul du matériau n'est effectué qu'après une inspection complète du toit et une clarification de son état technique

Le coût total des réparations dépend des facteurs suivants:

• le montant total des travaux, en fonction de la superficie du toit;
• le degré de dommage à la structure du toit;
• le type et le coût des matériaux requis pour les travaux;
• les frais de livraison du matériel acheté au lieu de réparation;
• rémunération des spécialistes embauchés;
• le coût de la location d'équipement spécialisé.

Si vous comprenez au moins un peu la construction, vous devez absolument vérifier l'estimation estimée. Il suffit de recalculer le coût des matériaux sur la base du prix moyen du marché et de vérifier la conformité de la portée déclarée des travaux avec la liste approximative des mesures nécessaires pour éliminer les dommages existants au toit.

La réparation du toit est un ensemble de travaux dont la complexité et le volume dépendent directement du degré de négligence du toit. Avec un entretien en temps opportun tous les 2-3 ans, vous pouvez oublier les fuites pendant toute la durée de vie des matériaux utilisés.