Réparation Du Toit D'une Maison Privée, Y Compris De Vos Propres Mains, Ainsi Que Comment Calculer Le Coût Des Travaux

2024 Auteur: Bailey Albertson | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 12:59

Quand un toit a besoin de réparation

La durabilité du bâtiment et la tranquillité des habitants de la maison dépendent de la qualité et de la fiabilité de la toiture. Le toit est la clé de la protection contre la pluie, la neige et d'autres conditions météorologiques et peut tenir pendant un demi-siècle, voire cent ans. Mais quelle que soit l'efficacité et l'habileté de la pose du matériau de toiture, après 15 à 20 ans, son état se détériore sensiblement. Afin de réparer le toit d'une maison privée de vos propres mains, il n'est pas nécessaire d'avoir les compétences d'un couvreur en exercice, mais le désir, les matériaux de construction et les outils vous seront certainement utiles.

Contenu

• 1 Prérequis pour la réparation d'un toit dans une maison privée

• 2 réparation de toit de bricolage

  • 2.1 Scellement des espaces entre le mur et le toit

    • 2.1.1 Instructions étape par étape pour sceller les joints
    • 2.1.2 Vidéo: étanchéité des tuyaux de toit
  • 2.2 Comment se débarrasser de la condensation sur un toit métallique

  • 2.3 Le toit s'est affaissé - comment sortir de la situation

    2.3.1 Comment niveler le toit vous-même: étapes de travail

  • 2.4 Comment réparer un toit

    • 2.4.1 Mettre un patch sur un toit en ardoise: instructions étape par étape
    • 2.4.2 Vidéo: colle de toit bricolage
  • 2.5 Sceller les joints sur le toit en tôle
  • 2.6 Vidéo: réparation de toit bricolage
• 3 Calcul du coût des réparations

Prérequis pour la réparation d'un toit dans une maison privée

Pour déterminer le degré de dommage au toit, vous n'avez pas besoin de regarder au microscope tous les jours pour savoir à quoi il ressemble. Il est important de faire attention à son état après des vents forts, des tempêtes, des tornades, des pluies torrentielles 24 heures sur 24 ou après la fonte des neiges sur les pentes. Il est clair que parfois vous devez résoudre le problème en cas d'urgence à tout moment de l'année, et la météo n'est pas pressée de devenir notre assistante. En cas de dommages graves au matériau de toiture, au système de chevrons, à Mauerlat, des réparations majeures peuvent être nécessaires, et en cas de dommages mineurs, des corrections esthétiques suffiront. Beaucoup de gens sont conscients des situations où le toit rappelle sans ambiguïté au propriétaire la nécessité de réparations d'urgence avec des taches humides sur le plafond ou, pire encore, des ruisseaux le long des murs.

Si des défauts mineurs du toit ne sont pas corrigés à temps, ils peuvent se transformer en gros dommages, ce qui entraînera une fuite au plafond

Parfois, le problème est beaucoup plus profond et vous ne pourrez pas vous en sortir avec un simple remplacement d'une feuille d'ardoise ou de carreaux. Les prérequis pour une révision de toiture peuvent être:

• violations de la technologie de pose de toiture et de sa fixation;
• incohérence du matériau de toiture avec la pente du toit;
• erreurs dans la conception du chevron ou du système de drainage;
• calculs incorrects du pas du lattage ou de la section des pieds du chevron;
• utiliser un lattage inapproprié pour le type de toit sélectionné;
• installation de mauvaise qualité du matériau pare-chaleur et pare-vapeur;
• jonctions mal exécutées aux joints de vallée, cheminées, Mauerlat ou tuyaux de ventilation.

Réparation de toit bricolage

Révéler les causes des fuites de toiture, des défauts mécaniques, des fuites et autres incohérences n'est le plus souvent possible qu'avec un examen approfondi. Si les conditions météorologiques le permettent et que les matériaux de construction et les outils nécessaires sont disponibles, procédez à votre propre dépannage sur le toit de votre manoir ou maison de campagne.

Si des défauts sur le toit commencent à peine à apparaître, ils ne peuvent être détectés qu'avec un examen approfondi

Sceller les espaces entre le mur et le toit

Les zones de contact entre le mur et le toit sont l'endroit le plus vulnérable de tout le bâtiment: l'humidité et les débris apportés par le vent s'y accumulent, ce qui, à la suite de fréquents changements de température, contribue à la violation de l'étanchéité de l'étanchéité Matériel. S'il n'y a pas de dommages mécaniques évidents, le problème est résolu avec un mortier de ciment ou un scellant de construction.

Le scellant de construction est utilisé pour sceller les espaces de petite taille

Le choix du mastic dépend du type de toiture. Par exemple, lors de la réparation d'un toit souple au niveau des joints, il est plus pratique d'utiliser la méthode du solin. Il s'agit d'une double alternance de mastic hydrofuge avec une couche de géotextile. Chaque couche doit sécher jusqu'à 24 heures. Le respect de la technologie garantit le joint le plus étanche et le plus élastique, résistant aux températures extrêmes de -40 à +70 ^o C et aux effets des précipitations de toute intensité.

Instructions étape par étape pour sceller les joints

1. Avant de commencer les travaux de réparation sur l'étanchéité, retirez les débris et la poussière du joint. Toutes les irrégularités aux endroits où le mastic est appliqué doivent être nettoyées et nivelées.

2. Si le mur est en briques, appliquez une couche de plâtre sur le joint, nivelez-le bien avec une spatule et laissez sécher complètement. Appliquer une base de bitume (apprêt) sur le mur de béton.

   

   La jonction du toit au mur est apprêtée avec une couche d'apprêt de plâtre ou de bitume

3. À l'aide de boulons d'ancrage, renforcez le joint avec une barre de pilier.

4. Appliquer un mastic silicone ou du caoutchouc liquide sur la surface à réparer. Il peut être appliqué à la main ou par pulvérisation. La surface traitée de cette manière forme une connexion durable, solide et élastique.

   

   La barre de pilier est fixée au mur avec des boulons d'ancrage et traitée en plus avec un mastic silicone

L'utilisation d'un ruban de bitume avec un revêtement d'aluminium renforcé sur une base adhésive permet de sceller les joints les plus difficiles du toit et du mur, quel que soit le type de toiture utilisé dans la construction.

L'utilisation de ruban de bitume permettra de relier hermétiquement des surfaces de toute forme complexe

Vidéo: étanchéité des tuyaux de toit

Comment se débarrasser de la condensation sur un toit métallique

L'apparition de condensation sur une toiture métallique réduit considérablement la durée de vie de la toiture et devient la raison de sa refonte. Ce problème est causé par la différence de température entre l'environnement et le matériau à partir duquel le revêtement de toit est fabriqué. L'humidité qui en résulte pénètre dans l'isolant, y pénètre et, au fil du temps, les propriétaires commencent à remarquer des gouttes sous la surface du toit métallique et des cercles humides sur les murs et le plafond.

De la condensation sur la surface métallique du toit se forme en raison de la différence de température à l'intérieur et dans l'environnement

La condensation peut être causée par:

• violations flagrantes de la technologie de construction lors de l'installation du toit;
• isolation insuffisante du toit ou de l'étage supérieur du bâtiment;
• ventilation insuffisante et pare-vapeur de mauvaise qualité ou leur absence totale.

Parfois, il y a plusieurs raisons à la formation de condensation dans le grenier à la fois, puis une révision majeure du toit est déjà nécessaire avec correction des erreurs d'installation de tous les composants. Malheureusement, pour éliminer ce problème, il est nécessaire de démonter complètement le matériau de toiture, le film de sous-toiture, l'isolation et de refaire le toit conformément à toutes les lois. Le désir d'économiser sur les matériaux isolants augmente plusieurs fois le coût d'une révision ultérieure.

Afin de ne pas refaire la toiture plusieurs années après sa construction, le gâteau de toiture doit être posé dans l'ordre recommandé en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité.

La pose est réalisée dans l'ordre inverse conformément aux technologies:

1. Un film pare-vapeur est posé. Il est attaché aux chevrons avec des agrafes et les joints sont collés avec du ruban d'étanchéité.

   

   Le film pare-vapeur est posé avec un chevauchement et fixé avec une agrafeuse de construction

2. L'isolation est installée. Il est attaché au système de chevrons sans espaces.

   

   Des plaques isolantes sont placées dans les espaces entre les solives de chevron afin qu'elles pénètrent dans les cellules désignées avec une interférence notable

3. L'imperméabilisation est en cours d'installation.

   

   Le film d'étanchéité est étalé sur les solives des chevrons sur l'isolant

4. Des barres de contre-treillis sont clouées à la couche d'étanchéité le long des chevrons, puis le lattage longitudinal est posé.

   

   Les barres longitudinales du contre-treillis fixent le film d'étanchéité et le lattage transversal sert à fixer la couche de finition

5. La toiture est posée.

   

   Une couverture de toit est montée sur une latte préinstallée

6. Si nécessaire, un réaménagement des fenêtres du grenier et des systèmes de ventilation est effectué.

Il est préférable de prévoir la pose correcte du gâteau de toiture à l'avance que de dépenser de l'argent pour la révision du toit plus tard. Cela vous fera économiser de l'argent, du travail et des tracas.

Le toit a coulé - comment sortir de la situation

Un affaissement du toit peut se produire en raison de fortes chutes de neige et d'un système de chevrons faible. Pour déterminer la déflexion du toit, tracez une ligne visuelle le long de la crête entre les chevrons de pignon. Une ligne droite indique que la barre faîtière et les chevrons ne sont pas endommagés. Une ligne inégale indique des dommages internes aux poutres faîtières ou des chevrons.

Pour déterminer l'affaissement, vous devez tracer mentalement une ligne le long de la barre faîtière

Il arrive que dans les bâtiments anciens, la crête s'affaisse de temps en temps ou pour une autre raison, mais cela n'a aucun effet sur la résistance de la structure. Cependant, tous les propriétaires ne seront pas ravis de cette apparence de sa maison.

Comment niveler le toit vous-même: étapes de travail

Pour corriger la situation de déformation du toit, vous devez vous-même respecter certaines règles et séquences:

1. Démonter complètement l'ancienne toiture.
2. Nivelez les chevrons avant à la même hauteur.
3. Tirez une corde ou un cordon entre eux pour déterminer les angles du mou.
4. Placez le nouvel élément de faîte au-dessus de l'ancien, en gardant un niveau horizontal tendu.

5. Placez un support supplémentaire sous la bûche faîtière à l'aide d'un cric.

   

   La barre faîtière est nivelée avec un cric, puis un support supplémentaire est installé en dessous

6. Alignez tous les triangles de chevrons avec la nouvelle crête.
7. Remplissez des lattes supplémentaires au besoin.
8. À l'aide d'une planche longue et plate, vérifiez que tous les évidements du toit sont alignés.
9. Si tous les défauts ont été réparés, recouvrez le toit d'un nouveau revêtement.

Bien sûr, si, en plus de l'affaissement, le revêtement était gravement endommagé et présentait de multiples défauts, vous pouvez remplacer complètement l'ancien matériau de toiture par un nouveau. Si les finances le permettent, couvrez votre maison avec des matériaux de toiture modernes: ardoise euro, tuiles métalliques, etc.

La deuxième raison de la déformation du toit peut être le retrait inégal des piliers de fondation sous le bâtiment. Le plus souvent, ce problème se pose lors de la construction d'habitations en bois. Dans ce cas, vous devrez aligner non seulement le faîte du toit, mais également la maison elle-même. Il sera difficile de résoudre ce problème par vous-même - vous devrez engager une équipe de constructeurs qualifiés.

Comment réparer le toit

Un toit qui fuit indique que l'humidité, pénétrant systématiquement à l'intérieur, peut endommager les planchers en bois, le câblage électrique, la décoration intérieure et d'autres biens. S'il n'y a pas d'erreurs sérieuses dans la conception et l'installation du revêtement, vous pouvez vous en sortir avec une réparation esthétique.

Afin de réparer le toit, vous devez:

1. Remplacez la zone endommagée du revêtement avec une partie du matériau d'étanchéité (s'il est endommagé) par une feuille entière d'ardoise, de carreaux ou de carton ondulé.

   

   Si la zone endommagée est grande, vous pouvez remplacer la feuille de toiture entière.

2. Restaurer l'étanchéité des joints de la structure à l'aide de ruban de bitume ou de mastic.

3. Remplacez les fixations usées ou défectueuses par une neuve adaptée à ce type de toiture.

   

   Lors de l'installation de nouvelles feuilles de toiture, des attaches modernes doivent être utilisées

Un bon matériau pour réparer la surface d'un toit métallique consiste à alterner quatre couches de chutes de tissu et de peinture nitro. Bien qu'une telle tarte ne soit pas très esthétique sur le toit, elle la protégera de manière pratique et fiable des fuites et des réparations majeures.

Nous mettons un patch sur un toit en ardoise: instructions étape par étape

En respectant toutes les recommandations et règles, vous pouvez facilement réparer un trou ou une fissure dans un toit en ardoise de vos propres mains. Avant cela, il est également nécessaire d'inspecter l'ensemble du système de chevrons et du matériau isolant, car l'humidité pénétrant régulièrement dans les trous et les crevasses pourrait les endommager. Si des problèmes sont détectés, il est préférable de les résoudre immédiatement avant d'effectuer des réparations esthétiques. Sinon, vous devrez couvrir le toit à partir de zéro.

En suivant les instructions, il ne sera pas difficile de réparer une fissure dans l'ardoise.

Pour réparer une fissure dans l'ardoise, nous avons besoin de:

1. Nettoyez soigneusement le site de réparation des débris et de la mousse avec une brosse dure et rincez sous un fort jet d'eau.
2. Préparez un mélange de réparation, qui comprend du ciment et de l'amiante (dans un rapport de 2: 3). Ajouter de la colle PVA diluée avec de l'eau 1: 1 aux ingrédients mélangés jusqu'à la consistance d'une crème sure épaisse.
3. Appliquer la composition sur une surface absolument sèche d'ardoise endommagée. Le patch peut être réalisé sous la forme d'un cercle, d'un ovale ou d'un rectangle, selon la forme du défaut. L'épaisseur de la couche ne doit pas dépasser 1 mm.

4. Étalez alternativement la fissure et la partie adjacente de l'ardoise avec un mélange adhésif en 3-4 couches, en laissant chaque couche sécher avant qu'elle ne soit complètement durcie.

   

   Une fissure dans l'ardoise peut être réparée en appliquant une composition spéciale de ciment et d'amiante à base de colle PVA

Ces réparations doivent être effectuées par temps sec et nuageux, en évitant la lumière directe du soleil.

Une autre manière possible de sceller des fissures sur une surface d'ardoise est de préparer une composition adhésive à partir de mousse, dissoute dans l'essence. En conséquence, une masse épaisse et collante se forme, qui se couche bien et durcit rapidement sur le toit. La fibre de verre est utilisée comme couche de renforcement.

Il existe également un mélange d'étanchéité spécial de réparation en vente, dont le schéma d'application ne diffère pas des instructions précédentes. Seulement dans ce cas, la fissure doit être bien dégraissée avec un solvant ou de l'acétone.

Vidéo: colle de toit bricolage

Scellement des coutures sur un toit en tôle

Il n'est pas nécessaire de démonter la couverture entière pour sceller les joints de couture sur le toit en étain. Remplacez uniquement la zone endommagée requise par de la tôle. Vous pouvez connecter deux plaques de fer à l'aide d'attaches pliées. Ces connexions sont fiables et durables. Lorsque vous réparez un toit de vos propres mains, utilisez une charpente de toit. Dans ce cas, un simple fil rouge est utilisé comme scellant.

Utiliser des cadres de toit pour assembler de la tôle

Cependant, il est à noter que les mastics à base de résine ne conviennent pas pour une toiture métallique. L'utilisation d'un scellant polyuréthane sera appropriée ici. Utilisez-le pour traiter les bords de la tôle si une petite surface du toit fuit à cause de la rouille. Si vous dégraissez tout et suivez les instructions, vous pouvez reporter les dépenses de révision pendant un certain temps.

Vidéo: réparation de toit bricolage

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Calcul du coût des travaux de réparation

Le calcul du coût de la réparation de la toiture dépend de la zone endommagée, du matériau utilisé et de l'ampleur des travaux. Si vous décidez de commencer à remplacer vous-même le toit entier ou une partie de celui-ci, vous n'avez qu'à considérer le coût des matériaux de construction et leur transport depuis un entrepôt ou un magasin jusqu'à leur destination. Si vous décidez de confier un travail aussi responsable à des couvreurs hautement qualifiés et compétents, le coût se composera de plusieurs éléments:

• démontage du revêtement défectueux;
• le prix (si nécessaire) d'un nouveau matériau de toiture, d'un système de fixation, d'une poutre en bois pour chevrons et lattes, ainsi que des matériaux pour l'isolation thermique et thermique;
• livraison;
• installation des éléments nécessaires dans la composition du gâteau de toiture.

Les fuites de toiture impliquent nécessairement la réparation de la toiture. Les inspections saisonnières et l'identification des dommages aideront à éviter les réparations d'urgence de la surface du toit et les travaux de finition intérieure. Par conséquent, même des défauts mineurs dans l'installation des matériaux de toiture se transforment souvent en gros problèmes financiers. Il suffit d'inspecter le toit avant les gelées hivernales et après la fonte des neiges printanières. Une inspection après des catastrophes naturelles - tempête, tornade, ouragan sera également utile. Et un dernier conseil: n'oubliez pas d'utiliser une corde de sécurité lors des réparations et ne travaillez jamais seul en hauteur.